- 福岡の総合解体業コンサルタント「解体工事の匠.com」 >
- 解体工事後の土地活用事例
実際の土地活用の方法をご紹介します
「解体工事の匠.com」では解体工事後の土地活用についてご提案させていただく「解体工事業総合コンサルティング」に力を入れています。宅地建物取引士・土木施工管理技士の2つの資格を保有する、知識の豊富なコンサルタントが在籍しており、お客様のご要望に合ったご提案を行えます。また、もし資金にかぎりがあった場合にも、お手持ちの資金を最大限に活かすノウハウを持っておりますので、ご安心ください。ここでは解体した土地の活用方法についてご紹介します。
仲介
仲介とは土地や建物などの不動産売買の取引を、売主と買主の間に立って仲立ちすることです。一般的に、売主が自分自身で買主を探すことは困難を極めます。そこで仲介業者が売主に代わって買主を探したり、売り出しの広告を行ったり、さまざまな手続きを代行するのです。仲介業者は売主・買主から仲介手数料をお支払いいただきます。
買取
「解体工事の匠.com」では、お客様の土地の直接買取も行っています。買い取った土地は、「解体工事の匠.com」がその土地に適した方法で活用します。
建て替え
解体工事後には「解体工事の匠.com」のネットワークを活かし、ご依頼主様のご要望をかなえられるハウスメーカーをご紹介し、新しいお住まいへの建て替えのお手伝いをしております。
また庭などお住まいの一部だけを解体し、新しく駐車場を設ける、といった部分的な解体工事も対応可能です。
投資運用（マンション・アパート、管理など）
お客様の土地を有効に活かし、投資運用のためのアパートやマンション・駐車場などへの建て替えも行っています。その後の管理について、お気軽にご相談ください。
解体工事後の選択肢に、不動産投資はいかがですか?
福岡の総合解体業コンサルタント「解体工事の匠.com」は、解体工事の専門家として安心・安全な工事はもちろん、手厚いアフターフォローも含めて他社とは一線を画す独自の手法でのサポートをお約束します。こちらでは解体工事後の土地活用についてご説明します。
解体後の土地活用は「解体工事の匠.com」におまかせ
解体して更地になった土地は、さまざまな方法で活用することができます。自身の家を建てたり、賃貸のマンション・アパートを建てたり、駐車場にしたり、土地自体を貸し出したりなど非常に幅広い選択肢があります。活用法次第で、その後の資産価値が大きく変わるといっても過言ではないのです。
「解体工事の匠.com」の総合解体業コンサルタントは、宅地建物取引士と土木施工管理技士の両方の資格を保持しているだけでなく、地場のハウスメーカーとも強固な信頼関係を築いております。もし、投資用のアパートやマンションを建設する場合、建設単価を一般的な価格よりも安く抑えることが可能です。
また、解体後のフォローも重要であり、「解体工事の匠.com」ではお客様のニーズに合わせたサポート体制も充実しています。「不動産投資をしたいけど、資金が不足している」という方も、まずは土地活用のビジョンをお聞かせください。ご相談内容によっては、実際の資金繰りについてご提案できる場合もございます。
不動産投資を検討中の方も解体工事を活用ください
資産運用の手法として不動産投資を検討しているものの、投資用のアパートやマンションを建てる土地がない方もいるでしょう。そんな方は、空き家を格安で購入し解体工事を行うことで、費用をかけずに土地活用を行えます。
実は空き家は、安価ではあっても固定資産税などの維持費がかかるだけでなく、空き家対策特別措置法によって「危険」と判断される前に解体をすることが推奨されているため、場合によっては罰金が発生する場合もあります。つまり空き家は持ち主にとっては所持しているだけでリスクがあるといえるのです。
その空き家を最小限のコストで譲ってもらえれば、そこから先は「解体工事の匠.com」の得意分野です。解体工事後に不動産投資をするべく再利用できるようになります。
