解体工事の流れ・料金｜福岡の総合解体業「解体工事の匠.com」

解体工事は業者に依頼し、解体作業をしてもらうだけでは完結しません。解体以外にも、近隣にお住まいの方への配慮はもちろん、建物内部の片づけや電気・ガス等の停止・撤去の手続きなどが必要になります。

「解体工事の匠.com」では面倒な各種手続きを代行したり、工事の際に発生しがちな近隣の方からのクレームに対応したりするなど、お客様のご負担を可能なかぎり減らせるようサポートいたします。こちらでは、解体工事にあたって必要となる準備や工事の流れをご紹介します。

お問い合わせ・ご相談

「建物の様子・特徴・面積・構造・階数・およその住所・周辺道路の幅」をお聞きし、工事の概算金額をお知らせします。さらに「解体工事の匠.com」では、解体工事後の土地活用（建て替え・投資運用・土地の買取）についてのご提案も可能です。

現地調査

現地調査ではできるだけ現場でお客様にお会いし、解体すべきものや残すものに関するヒアリングをさせていただきます。あわせてスタッフが現場の状況（隣家との距離・作業スペース・地中埋設物・道路の幅・重機の選定等）を確認し、お見積もりに反映させます。

調査結果・お見積もりの提出

できるだけ詳細なお見積書を作成した後、詳しい工事内容をご説明いたします。不明な点などはお気軽におたずねください。

費用目安:
木造￥25,000/坪～
RC￥33,000/坪～

ご契約

お客様と「解体工事の匠.com」と、双方の同意の上でご契約となります。

各種手続き・挨拶回り

解体工事を開始する際には各自治体への各種届出が必要ですが、「解体工事の匠.com」では、この一連の手続きを代行させていただくことも可能です。また着工前には、ご近所の皆様にご挨拶にうかがい、工事の内容をご説明いたします。（各自治体で定められている場合には、標識の設置も行います。）

なおお客様には、次の準備をお願いします。
・着工の2～3日前までに、電気・ガス・電話などの配線・配管の撤去を依頼してください。「解体工事の匠.com」で代行も可能です。
・大型家電や布団など大きな不用品は、費用をおさえるためにも事前に処分をお願いします。

解体工事実施

解体はおおむね以下の手順で実施されます。

1）騒音・埃などを最小限にするため防煙・防音シート付き足場を組み立て、屋根・外壁撤去。

2）続いて上屋解体。畳・サッシ等を手作業で撤去し、その後室内の壁・柱など建物本体を解体。

3）最後に基礎・土間・外構の解体。

4）整地・清掃し、お客様立ち会い確認の後、工事完了。

滅失証明書の発行

解体工事完了後1ヶ月以内に、建物の名義人による建物滅失登記申請が必要になります。こちらも、「解体工事の匠.com」で代行が可能です。

解体後の土地活用

解体工事後は、建て替え・アパートやマンションによる投資運用・土地の買取など、土地活用まで当社がサポートします。地場のハウスメーカー、金融機関などとの幅広いネットワークを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案が可能です。どうぞお気軽にご相談ください。