福岡の総合解体業コンサルタント「解体工事の匠.com」の解体工事の各種法令のページ

解体工事は、解体後の土地活用まで含めたビジョンを描いたうえで行うことがベストです。しかし、各種の関連法令を遵守するために、やむなくすぐに解体せねばならない場合があります。

「余計な出費はできれば避けたいけれど、解体工事はしなければならない……」という方は、まず「解体工事の匠.com」にご相談ください。専門のコンサルタントが出費を最小限に抑える提案をさせていただきます。こちらのページでは、解体工事に関連する各種法令についてご紹介します。

解体工事を行うのに必要な資格や事前に必要な届出などについて細かく定められています。なお、「建築基準法」や「建設業法」など、建築工事に関連する複数の法律の総称であり、「建築関連法」という名の法律があるわけではありません。

解体工事で発生した廃材・廃棄物の処理全般についての規則や、廃棄物処理をするために必要な資格などが定められています。通称「廃棄物処理法」または「廃掃法」、正式名称は「廃棄物の処理及び清掃に関する法律」といいます。

解体工事を行うのに必要な資格や、解体を発注する者に対しての義務などが定められています。「建築基準法」と「廃棄物処理法」との間で法的に不足している部分を補うため、2000年に制定された新しい法律です。

建物がある土地は固定資産税が最大1/6に減免されます。このため住む人もなく実質的に放置されている建物が多いのですが、「空き家対策特別措置法」により「特定空家等」とみなされれば指導・勧告が行われます。

勧告の対象となれば固定資産税の特例から除外され、更地の場合と同額の固定資産税を支払わねばなりません。この法律ができたことにより、解体工事の需要が高まりました。

アスベストに関連した複数の法律（通称「アスベスト対策関連法」）と各自治体独自の条例などがあります。「アスベスト対策関連法」は、環境対策や労働者への配慮等、さまざまな観点から細かく規則が設けられています。